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住まいづくりに際して一番大きな悩みとなるのは、そのパートナー選びと商品選びです。そして、そのための情報収集の場、判断の基準の一例としてあげられるのが、展示場などのニュースソースです。しかし、その展示場を訪れてはみたものの、メーカーや商品の選び方について「情報が収集できた」と答えた人が7%しかいないというデータがあります。つまり展示場に行ったけど「わからなかった」と感じている人が多いといえます。もちろんこれは展示場に限ったことではなく、様々な場所で同じような経験をしている人がいるのではないでしょうか。

このホームページは、展示場をはじめ様々なニュースソースに触れてはみたが、良く分からなかったという人たちのためにつくりました。そのために「なぜ、分からなかったのか」という原因から、具体的に「何を基準に、どう判断すればよいのか」をまとめています。ここを見よう、こんなメリットを確認しよう、こんな質問をしてみよう――などなど、数々の具体的に実践できる項目を収めているので、各メーカーの比較・検討・判断の材料になり、あなたが必要な情報を見つけることができます。

このホームページを予めプリントアウトし、家づくりのために行動する時に、いつもポケットにしのばせておいてください。そして実際に触ったりメジャーで計ったり、奥をのぞき込んでみたりしながら、満足のいく家づくりのために活用していただきたいと思います。

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2000年１月以降、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で、新築分譲マンションを購入された皆様に、住まい探しについてのアンケートをお願いしています。ご協力いただいた回答の集計結果をもとに、「週刊住宅情報」及び新サービスの開発を行っていきます。１都３県で約１０万人の対象者の皆様にご協力を呼びかけたいと考えています。詳しくは、アンケートサイトでご確認ください。

マンスリーステイ・アパマンショップ

この度マンスリー＆ウィクリーマンションは1週間以上の滞在であればホテルより割安です。1年未満ですと敷金・礼金・仲介手数料を支払って一般賃貸借契約してお部屋を借りるよりお得です。住居の使用用途（期間等）によっては検討のよち十分あります。全国に物件があります。不動産のこれからは家具付レンタルマンションがトレンドだと思っています。

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日本橋建物株式会社（東京都中央区日本橋室町、東俊彦社長） 独自のコンサルティング営業と徹底したマーケットリサーチによるデータ蓄積を通じて、東京下町や千葉県北西部などで都市型ミニ戸建てをすべて素地段階でほぼ一カ月以内に完売，6期連続で増収増益を計上している企業がある｡少数精鋭で夢必達のプロ集団を標ぼうする。

従業員は12人。うち5人が営業で、今期（9月決算）は約15現場・100棟を販売する予定。売上高は家賃収入の約1億2千万円を加えてざっと40億円（前期は36億円）を見込むが、来期は一気に30現場・200棟、年商100億円へ拡大させる計画だ。「当面、用地取得を最優先させる必要があると判断、仕入れを兼ねた第一線の営業を中途採用し、倍増の10人態勢にする」（東社長）という。

今期の供給エリアは、東京が松島、松江（以上，江戸川区）南久が原（大田区），常盤，平野（以上，江東区），月島（中央区），高砂（葛飾区)で、千葉が当代島、東野、堀江（以上、浦安市），南行徳（市川市）など。あえて人気のエリアを除く場所を軸とし、主に金融機関から持ち込まれる土地を5―15区画前後に小割りし、1棟当たりの平均面積は土地が80平方m、建物が100平方m（三階建て）程度で4千万円台（5千万―7千万円台も一部含む）を目安に供給している。

"自由発想・自在設計"を掲げた売り建て方式を基本とし，"プロ中のプロ"を自認する一人ひとりのコンサル営業力の集積が強みを発揮しているのが同社の特徴だ。まず取得した種地を再検討し、何通りかの区画割り 案をつくり、現地周辺の見込み客をストックする。購入見込み客だけでなく、将来の事業拡大にそなえて、建て替えやリフォーム客も徹底的に聞き出す。集めたデータとチラシの反響をもとに、一級建築士らの第一線がコンサル営業を展開、顧客のニーズに合わせながら当初の区画割り素案と価格とを調整していく。購入者にとっては、建物の基礎段階から完成までを確認できることも利点だ。

各営業マンは用地仕入れから販売までを一貫して担当する。手当てしたものは売り切る責任を持たせる一方で、業績に応じて"青天井"の報酬（固定給も他社以上）を払う。三十歳で年収が1千500万円を超える営業マンもいる｡中途採用は、例えば信託銀行不動産部での勤務経験者や一級建築士、不動産鑑定士などを求めるという。なお将来売り上げが激減した場合でも収益を確保できる態勢を進める。同時に得意エリアの路地裏までを知り尽くした優秀な営業マンの独立も奨励する。独立に際しては、立ち上がり段階での連帯保証や販売協力などの支援もする方針。相互に緩やかなネットワークを構築し、建築発注の拡大などで相乗効果を出す。